Etude de sol à Lyon

L’étude de sol : indispensable pour la sécurité de ses ouvrages

D’une importance capitale, l’étude de sol se voit comme une étape clé lors de la conception d’un projet de construction. Elle permettrait, en effet, aux propriétaires de l’ouvrage de connaître avec certitude les caractéristiques exactes du sous-sol de son terrain, et d’en déduire par l’occasion les données nécessaires pour adapter la fondation à la nature du sol.

L’appréciation d’un terrain ne peut cependant être confiée à n’importe quel professionnel encore moins à une personne sans expérience en construction. Pour réaliser une étude de sol à Lyon par exemple ou dans d’autre ville, l’expertise d’un professionnel œuvrant dans la géotechnique est tout sauf recommandée.

À quelle personne confie-t-on habituellement une étude de sol ?

L’analyse pédologique, comme son nom l’indique est une étude technique du sol d’une surface de terrain donné. Elle a pour objectif principal de permettre d’apprécier la nature du sol. Une analyse détaillée et plus poussé de la morphologie (structure, texture, granulométrie, strate, etc.) du sol sera effectuée via des techniques propres à ce domaine.

Le sondage est le moyen le plus sûr et reconnu pour réaliser cette analyse. De cette dernière des carottes de sols seront prélevées et étudiés dans des laboratoires. Une fois les résultats obtenus, une synthèse conclura d’abord si le sol est disposé à accueillir le projet et puis d’en déduire comment adapter ses plans par rapport à l’état du sol. Un expert en étude de sol ou géotechnicien est généralement invité à réaliser ce genre de diagnostic. Par défaut, des ingénieurs en BTP spécialisées peuvent toute à fait faire office d’expert en étude de sol. Trouver un prestataire en étude de sol à Lyon ne devra donc pas être difficile si votre terrain s’y situe. D’ailleurs, ce ne sont pas des cabinets d’étude en bâtiment qui manque dans la deuxième ville de France.

Une étude de sol, mais à quel prix ?

Pour une personne consciente de la place que tienne l’étude de sol pour l’avenir son projet, l’utilité de cette analyse ne se pose plus. Mais voilà, aucune loi ou un quelconque décret ne rend non plus l’étude de sol obligatoire. Chacun est donc libre de choisir de la réaliser ou pas. Il y a cependant des départements qui la recommandent dans les dossiers de demandes de permis de construire.

Il existe en effet des cas où des zones présentent des risques naturels donc susceptibles de causer des dégâts importants aux futurs ouvrages. Importante comme elle est, le tarif d’une étude géotechnique devrait l’être également. Mais, avouons-le, une analyse avec laquelle on peut établir des stratégies pour adapter les fondations d’un ouvrage avec son terrain ça a un coût. Qui dit coût dit certainement investissement. Dans la budgétisation d’un projet de construction, la place de l’étude de sol ne représente habituellement que 1 %. C’est à chacun alors de faire son calcul pour estimer le coût de son projet.

De toute façon, chaque ville est unique. Le prix d’une étude de sol à Lyon ou dans une autre métropole sera toujours différent compte tenue de la situation géographique.